Zwód administratora i zarządcy nieruchomości ma swoją długa historię. Jednak jego charakter został ściśle określony w ustawie o gospodarowaniu nieruchomościami, która stała się jego zasadniczym dokumentem (plus minus inne). Ustawa o gospodarowaniu nieruchomościami ściśle określa zasady tego zawodu i zwraca uwagę na ważność standardów zawodowych. Tak, standardy i obowiązki są bardzo ważne, bo od nich zleży zdrowie, bezpieczeństwo i niekiedy nawet życie lokatorów.
Kto może zarządzać?
Zawód zarządcy nieruchomości można wykonywać pod warunkiem, że posiadania odpowiednią licencję, ponieważ jest to zawód regulowany. Zawód zarządcy opiera się na wykonywaniu zleconych przez właściciela nieruchomości (firma, wspólnota, indywidualny właściciel) wszelkich czynności związanych z życiem codziennym budynku. Oczywiście, trzeba podkreślić, że konkretna nieruchomość (hala przemysłowa, szkoła) definiuje czynności zarządcy i jego pracę.
Kto najlepiej zarządza wspólnotami i nieruchomościami?
Na to pytanie odpowiedź jest jedna – najczęściej najlepiej zarządzania wspólnotami i nieruchomościami wychodzi firmie i osobie, która prezentuje dialogowe i spokojne podejście do zarządzania.
Komunikatywni i otwarci na innych lu
dzie od zarządzania i administrowania gwarantują sprawność współpracy, bo wtedy linia lokatorzy – zarządca nigdy nie będzie napięta.
Zarządzanie i dobra wola
Zresztą, wystarczy spojrzeć na przypadki wrocławski czy poznańskie, gdzie osoby nerwowe, niekomunikatywne, nerwowe, niemiłe, niekompetentne, porywcze i obrażalskie zarządzały wspólnotami. Przypadki te pełne były złej woli i nieudolności zarządcy, no i zniechęcenia lokatorów. Całe szczęście zarządzanie wspólnotami we wrocławiu nie wiąże się zawsze z nieprofesjonalizmem zarządców.
Zarządzanie wspólnotami to też osoby (zarządcy) spokojne, zrównoważone i opanowane, które nastawione są na merytoryczną rozmowę i które z powodzeniem zarządzają nieruchomościami wszelkiego typu. Jednym słowem, w całej Polsce są dobrzy i beznadziejni zarządcy od wspólnot i nieruchomości.
